2021-12-06
星島日報
(星島日報報道)新界西北綠表公屋升值不俗，祥益營業董事胡志偉透露，良景邨良英樓低層13室成交，面積441方呎，原業主於第二市場叫價230萬，放盤僅兩日，即獲同區綠表客垂青，議價10萬後，以220萬居二價成交，呎價4989元，低市價約5%。據悉，買家原先預算200萬左右，物色屯門區內公屋近3個月，已參觀接近20個單位，最終因為鍾情上述單位鄰近巴士總站及良景購物商場，故拍板承接。
原業主於19年2月，以30.87萬未補地價買入上址，料於明年2月交樓，屆時已過額外印花稅（SSD）禁售期，故毋須繳付辣稅。若以此計算，原業主持貨近3年將單位轉手，帳面賺189.13萬。