【明報專訊】中港通關在即，新盤昨錄2宗大額成交。內房保利（0119）旗下已屆現樓的屯門青山灣瑧譽，招標售出8號洋房，成交價逾2.14億元、實呎4.12萬元，除創項目成交價新高外，料呎價更創屯門洋房物業新高。
發展商指，8號洋房實用面積5211方呎、5房5套間隔，前後花園面積合共992方呎，連2個車位，成交價2.14693億元，實呎4.12萬元。
翻查資料，屯門對上呎價最高紀錄，由英皇（0163）珀居於2018年9月、即反修例風暴前所創下，6號洋房實用3677方呎，當時以逾1.48億元售出，實呎40,277元，是次將瑧譽新紀錄再推高約2.3%。
瑧譽今年以來錄12宗逾億元的洋房成交、套現逾16.6億元，項目現餘10套獨幢洋房未售，考慮短期加推。
ST. GEORGE'S特色戶
2.33億沽 實呎7萬
九龍豪宅方面，信置（0083）與中電（0002）合作的何文田豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，近月陸續拆棚。
其中，項目最新售出3座23樓A室，屬頂層連天台特色戶，實用面積3325方呎，連天台2938方呎，4套房間隔，享加多利山及洋房景，設私人電梯大堂，連3個車位，以2.328億元招標售出，實呎70,015元。ST. GEORGE'S MANSIONS至今累售11伙，4伙為特色戶，套現逾16億元。
柏巒撻訂貨約5060萬易手
個別現樓洋房錄撻訂重售，新世界（0017）元朗唐人新村洋房柏巒，2018年6月以5932.1萬元售出6號屋（連雙車位），實用面積3844方呎，實呎15,432元。據成交紀錄冊顯示，單位日前取消交易，料遭沒收15%訂金、涉約890萬元。洋房昨日再以5059.7萬元沽出，實呎13,163元。