2021-12-04
東方日報
●換樓客趁通關前購入港島區套三房單位。中原陳家鴻透露，北角柏傲山5座中層A室，實用面積約913方呎，望開揚園景，以2,750萬元易手，呎價約30,120元。原業主於2014年以2,190萬元買入，扣除回贈後購入價約1,996萬元，持貨約7年，帳面獲利約754萬元。
●中原黎宗文表示，大圍居屋嘉田苑C座低層01室，實用面積約493方呎，屬兩房間隔，於已補價自由市場以568萬元易手，實用呎價約11,521元。原業主2008年以120萬元購入，持貨約13年帳賺約448萬元離場，單位升值約3.7倍。
●發展商積極拓展新界西北住宅項目，屯門藍地新慶村新慶路一幅住宅地，佔地約2.4萬方呎，現為住宅（戊類）及鄉村式發展用途，最高地積比率為一倍。申請人向城規會要求改劃為住宅（甲類）1地帶，以5倍地積比率興建兩幢29層高分層樓宇，總樓面約12.1萬方呎，提供288伙。該地盤早年曾獲批興建兩幢4層高樓宇，提供16伙，最新方案單位大增約17倍。
●新世界發展(00017)的元朗柏巒6號洋房，實用面積3,844方呎，五房間隔，連525方呎花園及826方呎天台，原於2018年6月連兩個車位以5,932.1萬元成交，呎價約15,432元。惟上述交易已終止，並於同日再以5,059.7萬元沽出。