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西貢村屋沽售料明賺暗蝕

2021-12-04    星島日報
(星島日報報道)有投資者減磅,將手持西貢村屋丟空逾1年沽出,世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,區內打蠔墩上圍單號村屋全幢,建築面積2100方呎,4房2套2廳間隔,望海景,原業主買入單位後自用過一段時間,早幾年開始將單位以每月約6萬出租,其間斷斷續續放售,叫價亦曾多次調整,如今年5月曾下調叫價至2380萬,近月見市況向好又加價至2600萬,其後又降至2500萬,最終於近日以2268萬沽出,呎價10800元。   據了解,租客已於去年10月底遷出。原業主於2015年1月以2220萬購入,持貨近7年至今沽售,帳面僅獲利48萬,期內升值2.2%,扣除稅項及佣金等雜費,料明賺暗蝕。