2021-12-03
經濟日報
【本報訊】元朗新盤開售在即，二手除買家偷步入市外，有錦綉花園業主賠訂50萬後以1,370萬元沽出單位，賣貴110萬元；另青衣灝景灣套3房1,280萬沽，呎價18,286元，造價呎價均創同類新高。
美聯物業區域經理鄔銘洛指出，錦綉花園I段單號屋，實用面積848平方呎，3房間隔，單位於上星期以1,260萬元沽出，惟業主突變卦，賠訂50萬予買家，最後剛以1,370萬元售予另一買家，短短一個星期賣貴110萬元，呎價16,156元，售價創同類新高。
元朗區12月首日錄3宗成交
其次，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區12月首日錄3宗成交，其中尚悅9座低層F室，實用面積354平方呎，2房間隔，叫價535萬元，減7萬以528萬元沽出，實用呎價14,915元。新買家為上車客。原業主於2017年3月以400萬元買入，持貨4年帳面獲利128萬元。元朗區11月錄174宗二手成交，成交量屬4個月以來最多。
市場續現高價，利嘉閣助理分區市務董事彭錦添指，灝景灣7座中低層B室，實用面積700平方呎，3房套房，外望海景，以1,280萬元沽出，實用呎價18,286元，售價及呎價均創同類新高。原業主1999年1月以372.4萬元購入，物業升值超過2.4倍。
責任編輯：楊雨