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十二月 29, 2024 星期日 陽光充沛 17° 58% 黃色火災危險警告

地產速報一覽

●市場移民沽貨個案續現,中原許偉業稱,葵涌新葵芳花園B座低層6室,實用面積約408方呎,原叫價660萬元,一名租客得知業主移民賣樓,大膽還價至622萬元,終以632.8萬元成交,呎價約15,510元。美聯吳楚興亦指,東涌影岸•紅A座極高層A室套三房戶,原業主移民放盤,最後減價55萬元,以1,095萬元成交,呎價約14,038元。 ●傳統豪宅區錄大額租賃成交個案,美聯賴龍軍表示,大潭陽明山莊9座低層57室單位,實用面積約2,157方呎,三房連雙套房間隔,屬罕有租務放盤,獲同區客以每月租金約9.7萬元承租,呎租約45元。優質豪宅租盤需求殷切,而且上述的大宅放盤罕有,故該類放盤承接力不俗。 ●新鴻基地產(00016)等的堅尼地城KENNEDY 38錄首宗取消交易個案。單位為16樓E室,實用面積264方呎,原於上月20日以750.26萬元成交,呎價約28,419元,目前交易已告吹。 ●土地註冊處公布11月送交該處整體樓宇買賣合約共7,239份,按月上升約15.8%,與去年同期比較,則下跌約0.03%。至於涉及的買賣合約總值約630億元,較10月亦漲約2.7%,較去年同期少約4.5%。