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荃灣有線電視大樓高層 叫價944萬

2021-12-02    經濟日報
受惠於活化工廈2.0下,不少工廈叫座力因而上升,加上活化政策令工業物業用途更加廣泛,投資價值受到不少投資者追捧。其中荃灣一帶的工廈林立,預計區內的物業潛力會有所提升,其中位於荃灣甲級工廈有線電視大樓高層單位現正放售,意向價約944萬元。 市值月租2.7萬 回報約3厘 中原(工商舖)工商部營業董事陳崗表示,放售物業位於荃灣海盛路9號有線電視大樓28樓11B室,面積約1,389平方呎(未核實),意向價約944萬元,呎價約6,800元。陳氏稱,物業現由業主自用,將會以交吉形式出售,買家可按需要作自用或收租投資用途,單位現時市值月租約2.7萬元,按此計算,料新買家可享租金回報約3厘。陳氏指出,物業為有線電視大樓罕有珍珠細位,望向開揚無敵海景,配備實用豪華寫字樓裝潢,適合小型企業使用。 陳氏續稱,有線電視大樓作為荃灣區地標大廈之一,設施及環境極具優勢,電梯大堂採雲石裝潢,設計新穎,作為工廈質素可媲美寫字樓,吸引用家及投資者目光。另外,早前有大型基金公司斥資約26億元購入荃灣有線電視大樓及One Midtown一籃子物業,證明投資者對荃灣海濱工商廈潛力有信心,實屬優質罕有甲級工廈。陳氏預料,今番放售物業所在的大廈質素優越,單位又以交吉形式出售,令準買家投資方向更有彈性,相信物業洽詢反應會見熱烈。 責任編輯:黃鑠安