2021-12-02
經濟日報
受惠於活化工廈2.0下，不少工廈叫座力因而上升，加上活化政策令工業物業用途更加廣泛，投資價值受到不少投資者追捧。其中荃灣一帶的工廈林立，預計區內的物業潛力會有所提升，其中位於荃灣甲級工廈有線電視大樓高層單位現正放售，意向價約944萬元。
市值月租2.7萬 回報約3厘
中原（工商舖）工商部營業董事陳崗表示，放售物業位於荃灣海盛路9號有線電視大樓28樓11B室，面積約1,389平方呎（未核實），意向價約944萬元，呎價約6,800元。陳氏稱，物業現由業主自用，將會以交吉形式出售，買家可按需要作自用或收租投資用途，單位現時市值月租約2.7萬元，按此計算，料新買家可享租金回報約3厘。陳氏指出，物業為有線電視大樓罕有珍珠細位，望向開揚無敵海景，配備實用豪華寫字樓裝潢，適合小型企業使用。
陳氏續稱，有線電視大樓作為荃灣區地標大廈之一，設施及環境極具優勢，電梯大堂採雲石裝潢，設計新穎，作為工廈質素可媲美寫字樓，吸引用家及投資者目光。另外，早前有大型基金公司斥資約26億元購入荃灣有線電視大樓及One Midtown一籃子物業，證明投資者對荃灣海濱工商廈潛力有信心，實屬優質罕有甲級工廈。陳氏預料，今番放售物業所在的大廈質素優越，單位又以交吉形式出售，令準買家投資方向更有彈性，相信物業洽詢反應會見熱烈。
責任編輯：黃鑠安