2021-12-02
經濟日報
新盤推盤稍緩，11月二手市場交投量有所回升，惟個別屋苑因促成質素低單位，從而拖低整體呎價，正如康怡花園11月份呎價報17,660元，按月降5%。
據本報統計，10大指標屋苑11月暫錄183宗成交，交投量按月升18%。期內康怡花園錄得5宗成交，較10月4宗增25%。中原地產首席分區經理楊文傑表示，康怡花園自11月中至今亦未錄得成交，成交步伐緩慢，交投氣氛淡靜，買賣雙方持續拉鋸。期內交投以2房主導，單位質素平平，故造價按月下調5%。
比鄰太古城呎價更跌穿2萬元關口，為今年4月以來低位。呎價下調關鍵在於月內促成多宗質素稍遜單位，11月呎價報19,798元，按月跌5.4%。
太古城呎價跌穿2萬元
不過，近日Omicron變種新冠病毒出現，環球疫情添變數，憂慮封關、封城措施會否再度出現，經濟恐再次被拖累，影響準買家入市決定。
作者：盧金施
責任編輯：楊雨