2021-12-01
經濟日報
鰂魚太古城11月二手市場屬量穩價跌，期內累錄21宗成交，較10月20宗多1宗，惟因促成多宗質素稍遜單位，呎價跌穿2萬元關口，為今年4月以來的低位。
3房連天台戶2238萬售
太古城11月造價參差，最高呎價逾3萬元，仍未能扭轉整體呎價跌穿2萬元的事實。中原地產高級區域營業董事張光耀表示，最高呎價單位為東海閣頂層連天台特色戶，實用面積723平方呎，3房間隔，單邊全海景。9月放盤叫價2,368萬元，減價130萬元，以2,238萬元成交，實用呎價30,954元，為歷來第3宗呎價逾3萬元。原業主於1999年以518萬元買入，持貨22年帳面獲利1,720萬元，單位賺幅3.3倍。
另南山閣中低層C室，實用面積582平方呎，2房則王間隔，向南，望花園景，普通裝修，以725萬元成交，實用呎價12,457元。原業主於1982年8月以52.5萬元買入單位，持貨39年，帳面獲利672.5萬元，賺幅12.8倍。
作者：關熹蔓
責任編輯：楊雨