2014-09-07
星島日報
(星島日報報道)港島西區新一輪新盤銷售戰幔即將展開，西營盤KENSINGTON HILL及堅尼地城南里壹號兩個全新盤，早前均落實於本周的中秋節檔期開始首輪推售，現時亦同步進行收票，吸納市場客源，至今均錄超額認購，表現平穩。不過，兩盤客源各不同，KENSINGTON HILL準買家以用家居多，南里壹號主打面積二百多方呎單位，吸引投資客。
會德豐地產常務董事黃光耀形容，KENSINGTON HILL目前收票情況不俗，目前錄超額收票，惟具體數量，將於明日收票截止後公布。他表示，買家多為本地用家，亦有少部分外籍人士。他認為，市場對港島區單位興趣大，西半山有不同樓盤開售，並不對KENSINGTON HILL構成太大壓力，各樓盤價錢可相差達一成半，故此不同樓盤可吸納不同類型買家。
昨日示範單位所見，人流平穩，本地參觀客佔大多數，亦有少量外籍人士，有參觀客攜老扶幼進場，亦有年輕單身人士。
黃光耀亦表示，單位附設價值約十八萬至二十六萬元的家私套餐，他表示套餐受準買家歡迎，但若買家放棄該套餐，則可獲樓價折扣約十三萬至十八萬元不等。他稱，將於本周二（九月九日）開始讓買家揀樓，時間約為下午兩時半，由於該日為假期，方便一家人享用早茶後到臨。他補充，若該盤所有單位悉數沽出，集團料套現近五億二千七百五十萬元。
他表示，至於該盤加推部署，要視乎第一批單位推售情況，另外，今年第四季集團將推出位於將軍澳南的樓盤PARKSIDE。
西營盤KENSINGTON HILL，將於周二推出三十伙，分布七至二十七樓，三種戶型各佔十伙，面積由五百六十九方呎至八百六十五方呎，定價介乎一千一百六十九萬三千至二千三百五十三萬八千元。
華置旗下堅尼地城南里壹號，同步於本周二（九月九日）推售，華置集團主席劉鳴煒昨日現身示範單位，他表示，南里壹號參觀人流較預期好，入票人士當中超過一半為本地投資者。截至昨晚，市場消息指，該盤收票逾三百張，錄超額認購。
昨日示範單位所見，參觀人士魚貫進場，平均每一分鐘，便有一兩枱買家進場，當中大部分本地人，亦有少量內地買家及外籍人士。
近日港島西區先後有不同樓盤推出，新世界EIGHT SOUTH LANE，會德豐新盤均坐落鄰近，惟他表示，不擔心同時太多樓盤推售，因為可以進一步帶動置業氣氛。
他表示，南里壹號為集團本年度重點項目，旗下干德道及肇輝台項目將於明年推出，具體日子未落實，肇輝台傾向推現樓。
此外，近日恒地投得尖沙嘴中間道地皮，宣布發展銀座式商場，劉鳴煒認為，有關發展會進一步帶旺尖沙嘴區，不擔心旗下銀座式商場The ONE受衝擊。
南里壹號於周五上載銷售安排後，定於本周二以抽籤形式發售，涉及四十伙，分布於九至二十五樓，實用面積介乎二百一十至二百六十八方呎，售價由五百三十一萬六千至七百五十一萬六千元不等。
一手盤交投活躍，除了將軍澳天晉IIIA二百零六伙，以及九龍站君臨天下五十二伙全數沽清外，其餘各區新盤亦獲不少成交，共獲約十八宗成交。
環宇海灣錄兩宗成交，分別為二座七樓B室及六座七樓F室，實用面積七百五十八及八百九十八方呎，作價為六百九十一萬六千及九百一十八萬七千元。曉盈亦連錄成交，分別五樓B室及三十二樓B室，兩者實用皆二百九十五呎。此外，溱柏、觀月．樺峯、麥花臣滙分別連錄成交，昇薈、GRAND AUSTIN、海鑽．天賦海灣、尚悅、遠晴、城中匯、雋瓏、浚峯亦各獲成交。
2014-09-07