2021-11-30
經濟日報
【本報訊】踏入租務淡季，市場仍錄大額租務個案，市場消息透露，由資本策略 （00497） 及豐泰地產共同持有的山頂道8號，一個特色單位以50萬元洽租至尾聲，呎租逼近120元。
月租50萬洽至尾聲
資料顯示，山頂道8號前稱欣怡居，資策早年夥拍豐泰地產，以18.25億元購入19個分層及1幢洋房，包括33個私家車位及5個電單車位，涉及物業7成業權。隨後斥資3億至4億元翻新，並將個別單位打通成全層式大宅。
完成翻新後傳出發展商以意向呎價14萬元放售，但發展商稱傾向長線收租。有指項目一個中層全層單位，實用面積4,256平方呎，連全屋傢俬裝修，獲外籍租客以50萬元洽租至尾聲，有機會短期落實，呎租達117元，成區內租金新指標。
據了解，山頂道8號完成翻新後，發展商已低調拆售少量單位，例如A1座高層A室，實用面積2,061平方呎，以公司股份轉讓模式易手，涉資約1.95億元，呎價約9.5萬元。
責任編輯：楊雨