2021-11-30
經濟日報
本港疫情持續多月「清零」，加上商舖租金早已從高位大幅回落，在市場期望明年中港兩地可恢復正式通關下，吸引鐘錶店提早進行部署。近期，市場錄得多宗鐘錶店租賃個案，平均呎租介乎59至467元。
據資料顯示，尖沙咀彌敦道83至97號華源大廈地下36號舖位獲鐘錶店續租，面積約500平方呎連同入則閣500平方呎，月租約22萬元，平均呎租約220元，續租租金下跌約52.2%。
另外，同區廣東道則錄得鐘錶店承租個案，尖沙咀廣東道54A至66號帝國大廈地下A號舖位，面積約1,500平方呎，月租約70萬元，平均呎租約467元，租金較上年眼鏡店每月135萬元，下跌約48.1%。
栢麗購物大道舖 呎租約72
而栢麗購物大道亦錄得鐘錶店承租個案，尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下及1樓G23號舖位，面積約651平方呎連同1樓671平方呎，月租約9.5萬元，平均呎租約72元，上手租戶為連鎖時裝店。
美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，在本港有一定名氣及規模的鐘錶店由於擁有龐大的客源基礎，加上分布的網點具有一定本地人流，因此若業主願意在租金及條款上提出優惠條件，都能加大鐘錶店續租意慾。雖然遊客區的舖位租金仍在低位徘徊，但他認為本港疫情維持「清零」，現時市場期望中港兩地能在短期內恢復正式「通關」，相信當措施宣布落實後，會吸引更多中小型鐘錶店承租新舖位。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安