新盤市場銷情暢旺，由新地 （00016） 、會德豐地產及恒地 （00012） 發展的堅尼地城KENNEDY 38，新地副董事總經理雷霆表示，項目於一周內售出逾160伙，並即將招標發售2伙特色單位。
大手客逾1600萬 購2單位
雷霆亦表示，KENNEDY 38完成首3輪銷售，一周內共售出逾160伙，套現逾14億元，為最近2、3年港島西區新盤的銷售之冠。此外，項目接獲逾10組買家對特色戶的查詢，故將於本周以招標形式推售2伙特色戶。
新地代理副總經理唐錦江表示，項目即將招標發售33樓A室及33樓B室特色單位，價錢將參考同區特色單位，呎價或近5萬元水平，他相信即將招標的2伙特色戶造價可超逾此水平，付款方面，則沿用現有的即供及建期的付款方式。
據樓書顯示，33樓A室及33樓B室均屬連天台特色戶，前者實用面積1,000平方呎，連一個97平方呎平台以及779平方呎的天台；而後者實用面積為566平方呎，連一個34平方呎平台及491平方呎的天台。兩個特色單位均內置樓梯直達天台，樓層與樓層之間的高度最高達3.975米，而33樓A單位的廳房總長達17.346米，景致開揚。
KENNEDY 38位於卑路乍街38號，提供341伙，戶型以開放式、1房及2房為主。市場消息透露，項目昨日錄得3宗成交，再有大手客斥逾1,600萬一連購入2伙，成交單位為2伙中層B室。跟據資料，實用面積同為287呎，屬1房間隔，售價同逾830萬，每伙呎價逾2.9萬元。
一手兩天沽27伙 維港滙售3伙
至於新盤銷情方面，由於沒有大型新盤銷售，過去兩天周末假期（27及28日）僅錄27宗新盤成交，較前周（20及21日）的129宗，回調79%。
另一方面，西南九龍維港滙連沽3伙，其中3A座低層B室，實用面積490平方呎，以1,376.8萬元售出，呎價28,099元。
作者：麥舜然
責任編輯：黃鑠安