2014-09-08
星島日報
(星島日報報道)二手市場交平穩，綜合市場消息稱，百大屋苑過去兩天共錄三十三宗買賣，較上周增加四宗，至於元朗YOHO Town錄屋苑新高成交，呎價新報一萬一千六百五十四元。
近期多個新盤熱賣哄動市場，反觀二手市場礙於盤源短缺等因素影響，美聯住宅部行政總裁布少明指出，整體二手氣氛處於低迷狀況，然而，用家需求仍然殷切，有部分新盤客回流二手市場，尤其受新盤影響較低的新界區，二手細價盤更是率先反彈，惟未來仍有多個一手新盤應市，料二手交投繼續低位橫行。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，隨着歐洲央行宣布減息，及進一步推行量寬，市場預期會帶動入市熱潮，同時，亦令二手業主更為心雄，叫價進一步提高，加上近日發展商推盤步伐不減，市場焦點被一手搶去，令二手交投處低位。
市場消息指，元朗YOHO Town錄呎價新高成交，單位為一期三座極高層B室，面積三百九十三方呎，兩房間隔，原業主開價三百六十萬元，略減兩萬元後，以三百五十八萬元沽出，呎價約一萬一千六百五十四元。
天水圍嘉湖山莊周末共錄七宗成交，美聯助理區域經理吳偉國表示，屋苑二手交投回勇，主要由於上車需求持續，加上與市場新盤客源不盡相同，其中，景湖居四4座高層F室，兩房戶間隔，面積約四百四十二方呎，獲用家以三百二十八萬元入市，呎價約七千四百二十一元，較市價高約半成。
中原副分區營業經理陳繼成表示，東涌映灣園周末錄四宗成交，較上周錄一宗大幅上升，新近交易為八座高層G室，面積七百三十六方呎，以六百零五萬元易手，呎價約八千二百二十元。
2014-09-08