2021-11-27
東方日報
整體樓價走勢回軟，居屋未補價第二市場價格亦隨大市下滑，藍田鯉安苑一個極低層兩房單位，近日僅以約448萬元售出，創屋苑5年做價低位。
累減32萬 創5年新低
世紀21聯誠謝寶昭指出，上述單位為B座極低層7室，實用面積約506方呎，9月份以480萬元未補價放售，由於成交淡靜，最終累減32萬元售出，呎價約8,854元。據香港房屋委員會資料，該盤對上一次樓價低於5球成交，要追溯至2017年，而是次成交價更為2016年11月後最低，當時一個實用面積約511方呎低層戶以420萬元成交。
此外，祥益古文彬表示，屯門居屋景新臺2座低層D室，實用面積約677方呎，減價20萬元，獲區內白居二買家以480萬元承接，呎價約7,090元，稍低於市場價。原業主於2008年以約136.2萬元入市，單位至今升值約2.5倍。
部分早年入市的未補價資助房屋業主，現沽貨大賺離場。中原伍耀祖指出，天水圍居屋天盛苑G座底層6室，實用面積約517方呎，以448萬元售出，呎價約8,665元。原業主於2000年購入，現轉手帳賺370.81萬元。