2021-11-27
東方日報
私人住宅租金連升7個月後終回落，差餉物業估價署公布上月私宅租金指數報182.9點，按月跌約0.33%，而今年截至10月份，仍累漲約3.57%。去年同期該指數下跌約6.06%，反映今年租金已扭轉去年的劣勢。
該署最新數據指出，10月份各區實用面積約431方呎以下細單位平均呎租全線下跌。當中以港島區跌幅最明顯，該區平均呎租約40.4元，按月挫約2.68%。而九龍呎租約36.9元，較9月低約1.98%。至於新界區呎租按月跌約0.31%至約29.4元。
尚•珒溋呎租$44
萊坊董事王兆麒稱，本港失業率回落，對住宅租金有支持，特別是中小型單位，預期今年全年租金可升約5%，但回報率則持續偏低在約2%。
大單位租金企穩。美聯謝錦成稱，啟德尚•珒溋錄首宗預租個案，單位為1座中層G室套三房間隔，以每月3.78萬元租出，呎租約44.4元。