2021-11-27
星島日報
（星島日報報道）中原區域營業經理區國健表示，上水彩蒲苑A座中層8室，338方呎，以自由市場價382萬獲承接，呎價11302元，較屋苑同類單位市價約420萬低約9%。新買家為用家，見原業主願以低市價沽，即購入自住。而原業主則打算賣樓後換入同區私樓，在置業階梯拾級而上。
據了解，原業主於1984年12月以10.9萬購入，當時未補地價，不過因為補價金額僅為估值的28%，原業主見「水位」甚豐，因此願以低市價沽。彩蒲苑本月至今錄得3宗成交，現有約52個放盤，自由市場入場費410萬；未補價放盤只有1個，叫價360萬。