2021-11-27
星島日報
（星島日報報道）由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，第1及8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，須拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案，事件曝光後，目前再錄4宗取消交易，令項目累錄102宗同類個案。
據成交記錄冊顯示，該盤新增4宗取消交易個案，包括8A座31樓A室，面積1014方呎，屬4房間隔，原於本年6月以2354.8萬沽出，呎價23223元，但買家於昨日取消交易。另一宗取消交易個案，則為8A座10樓C室，面積822方呎，3房1套間隔，同樣於6月以1738萬沽出，呎價21144元，買家同樣於昨日取消交易。
至於8B座亦有兩個單位於本年6月成交，但現時經已取消交易，包括8B座25樓A室，面積797方呎，3房1套連貯物室間隔，原先成交價1746.4萬，呎價21912元。
另一宗為8B座27樓A室，面積797方呎，3房1套連貯物室間隔，原先成交價1749.9萬，呎價21956元。
資料顯示，柏傲莊III共涉892伙，於本年6月售出845伙，目前累錄102宗取消交易個案，佔其中逾12%。
此外，萬科香港旗下何文田VAU Residence，亦錄得首宗取消交易個案。據成交記錄冊顯示，項目8樓E室，面積209方呎，屬開放式間隔，原於本月21日以556.8萬成交，呎價26641元。