2021-11-26
經濟日報
【本報訊】九龍塘廣播道地皮上月由麗新發展 （00488） 以16.083億元奪得，每平方呎樓面地價約22,465元，略高於市場估值上限。地政總署昨日公布該地皮的各標價，次標價為13.28億元，中標價較次標出價高出逾2成，反映中標財團的出價頗為進取。
17標書介乎5.5億至16億
資料顯示，17份標書的出價介乎5.5億至16.083億元，每呎樓面地價介乎約7,683至22,465元，最高出價較最低出價高出近2倍。是次地皮的中標價較次標出價13.28億元，高出約21%，可見中標財團的出價頗為進取。
上述地皮位於九龍塘廣播道79號，前身為香港電台教育電視中心，佔地約2.39萬平方呎，可建樓面約7.16萬平方呎。地皮於上月截標，合共接獲17份標書，並吸引多間發展商入標，包括長實、新地、會德豐地產、信置、建灝、華懋、英皇國際、佳明、嘉華、大鴻輝興業、中國海外、路勁等。而截標前地皮的市場估值介乎10.74億至15.75億元，即每呎樓面地價大約1.5萬至2.2萬元。
責任編輯：楊雨