2021-11-26
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約14年樓的馬鞍山嵐岸間隔多元化，最細2房，入門價約700餘萬元，可承造高成數按揭。
物業位於沃泰街1號，建有6座，呈U字形排列，住宅樓層由地下或3樓起（視乎座數），提供1,025個單位，實用面積由483至971平方呎，由2房至4房，合上車和換樓。
屋苑用家主導，交投有限，11月至今暫錄1宗成交，2座高層C室，實用面積794平方呎，3房連套房間隔，以1,188萬元易手，實用平均呎價14,962元。原業主於2007年以528.2萬元購入，持貨14年帳面獲利659.8萬元。
對外交通方便，步行至港鐵大水坑站約3數分鐘。
作者、責任編輯：盧金施