2021-11-26
經濟日報
二手交投持續低位橫行，惟接近月尾，10大屋苑中佔半數成交量提前達標，超越上月全月水平。沙田第一城更於過去一周急起直追，趕上10月成交。
新界區三大指標屋苑中，沙田第一城及將軍澳新都城本月成交量擺脫上月低迷水平，交投量微升，但呎價未見起色，其中，沙田第一城過去一周交投反彈，迄今市場錄26宗成交，較10月全月23宗稍多出3宗，月內8成屬2房單位成交，雖然當中近4成的實呎均價逾1.9萬元，但因為同期3房成交呎價拖累下，整體實呎均價徘徊於1.67萬元水平，較上月全月回落約5%。至於新都城目前成交較10月全月多出1宗，在缺乏高價成交帶動下，整體呎價按月下調約4%。
太古城平均呎價1.9萬
港島區而言，鰂魚涌太古城質素欠奉的單位持續受捧，整體均價仍然偏軟，本月暫錄15宗成交，實呎均價仍低見1.9萬元，而同區康怡花園雖然交投速度慢，暫已5宗成交脫離上月4宗全年低位。
九龍區以美孚新邨成交量最多，本月累錄21宗，惟期內反彈幅度最大的是泓景臺，本月已有6宗成交，較上月有2倍升幅。月初因有優質戶易手，令成交均價亦較上月升2%。
責任編輯：楊雨