2021-11-26
東方日報
香港仍未與內地恢復通關，豪宅市場在缺少內地資金支持下，個別屋苑出現低價個案。其中南區貝沙灣1期有兩房單位僅以1,360萬元售出，為同類型單位兩年低位。
中原高鵬表示，上述單位為1期1座低層C室，實用面積約614方呎，最初以約1,500萬元開價放售，終減價140萬元售出，呎價約22,150元，呎價亦為同類型兩年新低。原業主於2003年以約328萬元買入單位，現轉售帳面獲約1,032萬元，升幅逾3.1倍。
ONE HOMANTIN料蝕使費
九龍區豪宅再錄損手，市場消息稱，何文田ONE HOMANTIN第1座高層G室，實用面積約702方呎，套三房間隔享內園泳池景，成交價約1,650萬元，呎價約23,504元。原業主於2016年10月以約1,633萬元入市，轉售帳面僅賺約17萬元或約1%，料需蝕使費離場。
新界洋房業主擴闊議價空間，中原羅偉蓮表示，元朗錦綉花園荔枝北路單號屋，最初開價約1,600萬元，議價後減價至1,478萬元沽出，呎價約11,871元。