2021-11-25
經濟日報
【本報訊】政府4年前提出改劃26幅用地作住宅發展，包括馬灣南一幅面積達10公頃曾經規劃作雪樂園的康樂地，涉及約4,500伙，土木工程拓展署計劃今季就可行性研究的顧問合約招標，研究為期約兩年，預計研究完成後地皮有望在2024年或之後推出。
該幅用地位於馬灣南部，土木工程署早在2017年中已就項目招收可行性研究，不過其後延期，現時預期將於今年第四季就可行性研究的顧問合約招標。
據資料顯示，研究期約2年，將會研究交通配套、噪音影響、地質等因素，是否適宜作為私人住宅發展，屆時再根據研究結果進行改劃。按照過往政府評估，項目提供約4,500伙，按照現時研究為期2年計算，估計最快2024年或之後推出。
該用地扣除山坡，平地部分估約5至6公頃，相信較具潛力發展住宅，若果以地積比率3.6倍發展，料能提供約194萬至233萬平方呎樓面。
責任編輯：楊雨