Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
五月 19, 2022 星期四 間有陽光 28° 49%

教協沽萬迪廣場3舖 蝕2082萬 涉9樓4534呎 3860萬易手呎價8513

2021-11-25    經濟日報
教協宣布解散後陸續出售名下物業,剛蝕讓逾2,082萬元售出新蒲崗萬迪廣場3個舖位。 土地註冊處資料顯示,新蒲崗大有街萬迪廣場9樓F、G、H舖,面積約4,534平方呎,本月初以3,860萬元易手,呎價約8,513元。原業主為教協(香港教育專業人員協會),其於今年3月以約5,942萬元購入,持貨約8個月,帳面蝕讓2,082萬元,蝕幅約35%。不過,若連釐印費(約253萬)計,估計蝕讓約2,335萬元離場。 續售名下物業 已套近2.7億 資料顯示,教協不斷出售名下物業,早前以1.75億元,沽出旺角好望角大廈8樓和9樓兩層。其次,以約5,500萬元,售出旺角中橋商業大廈7樓全層,面積6,254平方呎,呎價僅8,794元,帳面賺466.8萬元。換言之,教協沽出3項物業合共套現近2.7億元。 事實上,隨着中港兩地有望通關消息帶動,近日商舖交投升溫。消息指,上環干諾道西70至72地下舖位,面積約1,900平方呎,以約4,150萬元成交。舖位由餐廳以每月約10萬元,回報率約2.9厘。 另消息指,尖沙咀彌敦道80號地下舖位,實用面積約430平方呎,以約4,750萬元成交,舖位以交吉交易。原業主於2007年9月以3,980萬元買入,持貨14年轉手,獲利約770萬元離場,升值近兩成。 至於住宅方面,土地註冊處資料顯示,白石角天賦海灣.溋玥雙號屋,實用2,686平方呎,原業主2014年以7,022萬元購入,早前以6,080萬元售出,持貨7年,帳面損手942萬元。 作者:黎煥成 責任編輯:黃鑠安