2021-11-25
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
康睦庭園位於聯仁街28號，分兩座而建，每層設有5伙，供應240個單位，間隔主要分2房及套3房戶，實用面積分別為400餘及600餘平方呎。
由於聯仁街靠近楊屋道，對外交通十分方便，而且步行前往附近的市政街市，以及大型商場購物消遣均見便捷。
物業二手市場交投不算活躍，最近登記成交則11月中錄得，為1座高層B室，實用面積637平方呎，成交價950萬元，呎價14,914元。目前市場放賣僅1個3房放盤，叫價880萬元；租盤約3個，叫租由1.45萬至1.9萬元不等。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施