2021-11-25
經濟日報
港鐵屯馬線開通後，土瓜灣一帶交通大為改善，連帶市場對商舖需求也相應增加，優質舖位的放盤量也稍增，如現正放售的土瓜灣炮仗街地舖，以意向價約2,500萬元放售。
減500萬 意向價2500萬
美聯旺舖營業董事楊開永指，獲業主委託獨家代理為土瓜灣炮仗街68至80號金寶大廈地下05號舖，面積約900平方呎，業主原意向售價約3,000萬元，現大幅減價約500萬元至約2,500萬元放盤，平均呎價約27,778元。上址間隔方正，配套齊全，除設有來去水及2個獨立廁所外，舖位正前方更設有停車收費錶，可停泊車輛，方便用戶泊車。而附近住宅林立，人流有一定保證，民生需求強勁，適合營運多種行業。
事實上，屯馬線施工以來，區內舖位供應大為減少，畢竟業主看好通車後前景，所以近年來區內舖位成交亦主要集中於租務市場上，以炮仗街一段為例，年內平均呎租介乎40元至120元不等，惟整個土瓜灣區舖位呎租由20餘元至迫近200元，部份因屬新式住宅的基座地舖，又鄰近港鐵站出入口，叫座力相對更高。
鄰近港鐵住宅 交通便人流多
楊氏又指，物業地理位置優越，距離港鐵土瓜灣站只需約2至3分鐘步程，而附近亦有多個巴士站，方便往來各區，交通非常便利。另外附近餐廳林立，為用戶提供多項選擇。而自港鐵屯馬線開通後，沿線各區舖位需求有增無減，上述舖位自身條件優厚，極近港鐵站出口，相信很快可獲投資者垂青。
責任編輯：陳嘉敏