2021-11-24
經濟日報
【本報訊】豪宅有價有市，薄扶林貝沙灣套3房以3,390萬元易手，呎價3萬元；另西半山聯邦花園中層作價2,760萬元，較銀行估價低194萬元。
市場人士稱，貝沙灣6期6座高層C室，實用面積1,119平方呎平方呎，套3房另多用途房間隔，享海景，作價3,390萬元，實用呎價30,295元。原業主於2010年以2,353.5萬元買入，持貨11年帳面獲利1,036.5萬元，單位升值44%。
其次，市場人士指，西半山聯邦花園倫敦閣中層C室，實用面積1,166平方呎，套3房間隔，以2,760萬元易手，實用呎價23,671元，售價較銀行估價2,954萬元低194萬元。原業主於2007年以1,070萬元購入，持貨14年帳面賺1,690萬元，單位升值1.6倍。
西半山聯邦花園 低估值194萬售
另外，利嘉閣地產高級聯席董事歐柏倫指，西貢匡湖居1期雙號洋房，實用面積1,051平方呎，套3房間隔，可享海景，以2,838萬元沽出，實用呎價27,003元。原業主持貨36年帳面賺2,775.44萬元。