海峯園2350萬易手

(星島日報報道)豪宅紛錄承接，中原資深區域營業董事陳家鴻稱，北角海峯園高峰閣極高層F室，面積825方呎，3房間隔，望海景，以2350萬元易手，呎價28485元。據悉，買家屬於同區換樓客，見單位優質罕有，原業主於87年10月以116.63萬買入單位，持貨34年，帳面獲利2233.37萬，升值逾19倍。 　　中原分區營業經理盧宏基表示，西半山殷樺花園2期高層C室，面積842方呎，3房連套房間隔，望海景，以2180萬易手，呎價25891元。據悉，買家為自用客，鍾情單位望維港海景，原業主於96年4月以768萬買入單位，持貨25年，帳面獲利1412萬，升值1.84倍。 　　美聯助理聯席董事蕭偉祥表示，九龍塘海達閣32號中高層屋，面積722方呎，原則為兩房間隔，目前改為1房間隔，另連1個車位，成交價1000萬，呎價約13850元。據了解，原業主於09年5月斥資498萬承接，是次轉手帳面獲利502萬，升值逾1倍。 　　代理指，屯門瓏門8座高層G室，面積379方呎，1房間隔，原先叫價780萬，議價後以743萬沽出，呎價19604元，創同類單位造價新高。據悉，買家為同區上車客，原業主則於17年4月以560萬購入單位，自住4年轉售，帳面獲利183萬，升值33%。