2021-11-22
明報
【明報專訊】雖然臨近年底，但各大發展商仍然積極推盤，其中近月連推多盤的新地（0016），繼西環堅尼地城KENNEDY 38後，同系元朗The YOHO Hub將於下月初接力登場，而信置（0083）、會德豐等西南九龍長沙灣維港滙II，亦於周四發售139伙，包括首度以價單形式發售的70個單位。
新地副董事總經理雷霆表示，The YOHO Hub將於周內有最新部署，預計下月初推售。資料顯示，項目第1B期分兩期發展，率先推出的1B期，將提供1030伙。雷霆又稱，KENNEDY 38上周六售出101伙，佔可售單位近八成，當中所有1房單位已全數沽清，項目套現超過8億元，並即晚加推40伙，折實平均實呎28,988元，當中包括屬景觀相對較佳的高層單位及特色戶，價格屬原價加推。
新地代理副總經理唐錦江補充，加推單位全為1房間隔，包括2個特色戶，項目周三將進行次輪推售，而上周六售出之單位中，有約65%買家為港島客，約20%來自新界區，其餘客源來自九龍區。
周末一手沽120伙跌近八成
另維港滙II昨上載銷售安排，周四以價單形式發售70伙，另有69個單位招標，合共即139伙。以價單形式發售之單位，包括22個1房、32個兩房、12個三房及4個連平台單位，而69個招標單位，則有28個三房、36個四房及5個特色單位。
綜合市場資訊，過去兩日市場共錄約120宗一手成交，較前周末兩日約540多宗少77%，而本月市場暫累錄約1600宗新盤成交，與上月全月相若。