2021-11-20
經濟日報
【本報訊】政府今季推出兩幅小型住宅地，其中大埔公路--大埔滘段用地（大埔市地段第234號），將於下周五（26日）開始招標，並將於平安夜（12月24日）的中午截標，地皮最高估值17.6億元。
可建樓面約22.6萬呎
地政總署剛公布，該幅地皮位於大埔滘鹿茵山莊的西南面，比鄰去年10月雅居樂 （03383） 家族成員以4.5億元投得的另一幅大埔滘住宅地，地盤面積約15.1萬平方呎，指定作私人住宅用途，可建樓面約22.6萬平方呎。
根據資料顯示，去年10月比鄰的大埔滘（大埔市地段第241號）用地招標接獲8份標書，最終由雅居樂陳卓林家族成員陳思遠以4.51億元投得，每平方呎樓面地價4,478元。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，地皮估值料16.3億至17.6億元，每呎樓面地價7,200至7,800元，遠高於之前批出的比鄰地皮61至74%。今次地皮相對容易剪裁，不如比鄰地皮中央有一幅私人用地，預計發展潛力較高。
責任編輯：楊雨