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十一月 25, 2024 星期一 微雨 22° 79%

MONACO ONE次輪沽141伙 累套逾50億 大手客2022萬購2伙 天際特色戶將開標

MONACO ONE昨日次輪全推150個單位,實用面積由326至671平方呎,折實價792.1萬至1,788.6萬元,折實呎價由22,550至30,381元。即晚沽出141伙,其中3房加儲物房單位率先沽清。買家地區分布為九龍50%,香港25%,新界25%;自住70%,投資30%,不少投資者作收租用途。 集團今年沽1906伙 套318億新高 項目昨午4時開始進行次輪銷售,本報記者現場所見,售樓處出現排隊人龍,率先揀樓的A組時段,總共錄得100組客人出席,錄多組大手買家,包括2組1客2伙,其中一組買家斥資約2,022.4萬元,購入1伙2房及1伙1房單位。另一組大手買家亦斥資約2,004.8萬元,購入1伙2房及1伙1房單位。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,1小時內,24伙單位已經全數沽清,為集團套現了3.6億。至於天際特色戶單位,目前處於招標階段,亦會在稍後再作公布。 連同剛於上周六(13日)首輪售出341伙,套現35.5億元,兩輪合共售出482伙,佔項目總數492伙98%,為集團套現逾50億元。而會德豐集團今年至今售出單位共1,906伙,套現逾318億元,再創集團紀錄新高。 發展商表示,不少買家亦為會德豐其他項目的業主,表示對發展商旗下項目有信心,故再度入市購入作投資及收租用途。亦有向隅客看準啟德潛力,期望今次把握良機,購入心儀單位。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指,該行入市MONACO ONE買家中,用家及投資客各佔約5成;中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,長線投資者亦重新入市,料本月一手成交達2,300宗。 #LYOS撻訂戶10客搶 692萬售 會德豐另一新盤東九龍KOKO RESERVE昨日以招標方式錄得成交,單位為第1座16樓G室,實用面積896平方呎,成交價2,112萬元,呎價約23,571元。 另長實 (01113) 旗下洪水橋#LYOS昨日重推一個撻定單位,實用面積460平方呎,屬於2房間隔,吸引逾10名準買家到場爭搶,最終以抽籤方式售出,拆售價約692.4萬元。 至於萬科屯門上源售出3B座20樓A室,實用面積1,574平方呎,連1,072平方呎天台,成交價3,374.8萬元,呎價約21,441元;西營盤15 WESTERN STREET售出29樓B室,實用面積530平方呎,成交價1,721.7萬元,呎價32,485元。 作者:李澤朗、陳靖祈 責任編輯:黃鑠安