【本報訊】港島二手豪宅交投持續活躍，土地註冊處資料顯示，淺水灣曼赫頓大廈高層B室，實用面積1,999平方呎，屬於4房間隔，外望淺水灣及深水灣一帶海景，成交價9,000萬元，呎價逾4.5萬元，創屋苑新高。
買家為維他奶羅氏家族
據了解，曼赫頓大廈是位於淺水灣道63號，由萬泰製衣田北俊家族發展，一共提供40個單位，早於1978年入伙，發展商現時仍持有大部分單位作長線收租，月租約13萬元。區內代理透露，上述單位新買家為維他奶 （00345） 羅氏家族後人。
其次，同區淺水灣道98號（樓齡66年）低層A室，實用面積約1,460平方呎，剛以約3,400萬元易手，呎價約23,288元。資料顯示，原業主於2005年以約1,242萬元購入，持貨16年，帳面獲利2,158萬元離場。
另一方面，中原地產分行經理李克崢表示，西貢銀線灣海天灣單號屋交投，洋房實用面積1,965平方呎，剛以5,025萬元易手，呎價25,573元，屬市價成交，新買家為同區業主，因家庭成員有所增加，為提升居住環境及空間，決定斥資入市該址自用。
據悉，原業主於2005年以1,980萬元購入單位一直自住至今，持貨16年，現易手賬面獲利3,045萬元離場，洋房期內升值1.5倍。
責任編輯：黃鑠安