2015-01-16
經濟日報
【本報訊】大坑名門第3座高層A室單位，最近以3,850萬元易手，較05年購入價低4.5%，原業主帳面蝕讓182.4萬元，單位實用呎價約2.2萬元。
利嘉閣市務經理劉玉麟表示，該單位實用面積約1,752平方呎，原業主於05年6月以約4,032.4萬元購入，直至最近以3,850萬元易手。
雲暉高層 5年升值49%
另外，根據土地註冊處資料顯示，跑馬地雲暉大廈第C座高層2室單位，最近以4,400萬元易手，登記業主為LONG BEST LIMITED，公司董事包括南豐集團主席及董事長陳慧慧，以及南豐發展董事總經理蔡宏興等。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，南豐集團09年12月以2,950萬購入上述單位，持貨至今約5年，帳面獲利約1,450萬元，物業升值約49%
南豐發展早年收購雲暉大廈第A及第B座翻新出售，項目最近的實用呎價約2.86萬至3.52萬元。
美聯物業分行首席高級營業經理李淑賢表示，西半山干德道慧豪閣1座高層F室單位，最近以約1,388萬元連車位售出，單位實用面積約611平方呎，實用呎價約2.27萬元，買家為同區換樓客。李淑賢指出，上述單位原業主於2010年4月，以約965萬元購入上址，持貨至今約4年，物業升值約44%，帳面獲利約423萬元。
另美聯物業區域聯席董事楊宜貞表示，尖沙咀名鑄高層F室單位以3,080萬元易手，實用呎價近2.69萬元，業主帳面獲利約113萬元。