2021-11-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
單幢樓大圍金輝花園用家主導，長期缺盤，現時租售盤少於5個，入場價約600餘萬元。
物業位於大圍積輝街1至5號，住宅樓層由2樓至25樓，每層8伙，提供192個單位，實用面積由365至502平方呎，間隔為2房和3房。
因供應所限，今年至今約錄7宗轉售個案，樓價介乎615萬至758萬元。最新成交為中層E室，實用面積386平方呎，作價645萬元，實用呎價16,710元。物業貼近港鐵大圍站，對外交通甚方便。
作者、責任編輯：盧金施