2021-10-13
東方日報
住宅買賣氣氛向好，帶動政府物業辣招稅收攀升。據稅務局最新資料，9月涉及辣招稅成交共577宗，較8月錄得的283宗勁升超過一倍，涉及稅款亦急增約1.5倍，總金額約16.18億元。
LP6鬆綁帳賺160萬
市場投資情緒趨活躍，上月須繳付新住宅從價印花稅成交有425宗，總金額約11.58億元，分別按月升約1.1倍及1.6倍，稅額為2019年10月後近兩年最高。而政府雖已撤銷工商舖雙倍印花稅，但9月仍有零星追收個案，共錄兩宗同類成交，涉及稅款約10萬元。
此外，上月涉及買家印花稅成交也有顯著升幅，宗數按月增1.4倍至118宗，相關稅款金額約4.45億元，亦較8月大升約1.6倍。至於涉及額外印花稅個案只多一宗，9月錄得32宗，牽涉辣稅約1,401.9萬元，按月減約11.2%。
市場有部分業主等待3年辣招期滿才沽貨，中原柯勇指出，將軍澳日出康城LP6第5座中層F室，實用面積約348方呎，一房間隔，成交價718萬元，呎價約20,632元。原業主於2018年以558萬元入市，持貨滿3年帳面獲利約160萬元或約28.7%。
世紀21北山梁淑儀指，北角豐昌大廈中層A室，實用面積約337方呎，兩房間隔，以615萬元獲承接，呎價約18,249元。原業主持貨約3年半，帳賺約80萬元。