2021-10-13
經濟日報
工業地需求大，政府在下季賣地計劃加推一幅粉嶺工業地招標，可建樓面料約8.78萬平方呎，市場估值最高約3.69億元，每呎估價約4,200元。
可建總樓面逾8萬呎
該幅用地位於粉嶺安居街，地盤面積約1.76萬平方呎，地積比率為5倍，可建總樓面約8.78萬平方呎。綜合市場估算，預計每平方呎樓面地價約3,500至4,200元，估值約3.69億元起。有測量師則認為，近年物流、資訊科技等行業吃香，對工廈需求增加，帶動全幢工廈買賣活躍，相信是次地皮具吸引力，料入標反應踴躍。
按照今年初新加坡豐樹產業投得粉嶺工業地情況，當時地皮賣地章程，容許作工業用途外，還可以作倉庫及附屬辦公室、資訊科技及電訊業、研究所、設計及發展中心、影音錄製室、媒體設計及媒體製作及實驗室、檢查及測試中心等，亦包括作為數據中心用途，相信將吸引不少財團競投。