2021-10-13
經濟日報
【本報訊】城規會連錄4宗工廈重建及活化改裝申請，合共涉及82萬平方呎樓面，當中由「物流張」持有的屯門民生物流中心，申請放寬2成樓面重建成20層高工廈，涉及41.5萬平方呎樓面。
有「物流張」之稱的資深投資者張順宜持有的屯門洪祥路3B號民生物流中心，曾經在2015年獲批改裝為辦公室及商舖用途，惟最新因應活化工廈政策2.0安排，再向城規會申請放寬地積比率2成，以作准許的工業及/或貨倉（危險品倉庫除外）發展。地盤面積約3.64萬平方呎，將重建一幢樓高20層工廈，總樓面約41.5萬呎。
另外，億京今年7月斥4.98億購入葵涌瑞康工業大廈，最新向城規會申請放寬兩成地積比率，以重建一幢樓高24層的新式工廈，總樓面約17.68萬平方呎。同時，由德昌電機或相關人士持有的葵涌德大工業大廈，申請放寬兩成地積比率，重建一幢26層高新式工廈，總樓面約20.2萬平方呎。最後一宗則為粉嶺安樂門街33號，申請活化改裝成為銀座式商廈。