2021-10-13
經濟日報
【白居二尋寶】全港首個綠置居屋苑新蒲崗景泰苑約4年樓，目前一個2房以638萬元（未補地價）放盤，內籠裝修簇新，下一手可省回裝修費。
景泰苑由房委會於2015年發展，物業位於景福街118號，前身為房屋署新蒲崗工廠大廈第5及6座，現為單幢樓，住宅樓層由1至32樓，每層28伙，提供857單位，實用面積由192至494平方呎，由開放式至2房。
高層2房綠表588萬 創新高
物業屆滿3年期限後，市場錄得零星成交，然而造價甚理想。最新成交為高層19室，實用面積492平方呎，2房1廳，向南。單位原開價620萬元，累減32萬元，於9月初以588萬元（未補地價）易手，實用呎價11,951元，售價創新高價，較對上高價572萬元，還要高16萬元。
美聯物業東九龍啟德一號分行（2）首席高級營業經理黃家樂表示，目前景泰苑約18個放盤，佔整體屋苑約2%，未補地價叫價250萬至638萬元，最平為高層24室，實用面積194平方呎，叫價250萬元（未補地價），每平方呎叫價12,887元。
介紹單位為中層1室，實用面積485平方呎，2房間隔，居二叫價638萬元，平均每平方呎叫價13,155元。單位內籠簇新，廳區擺位具靈活性，兩房一大一細，洗衣機擺放於浴室內。
物業鄰近采頤花園，住客購物可步行至采頤商場，可解決基本生活所需。對外交通方便，步行至港鐵鑽石山站及啟德站約8至10分鐘。
作者：盧金施