2014-01-27
星島日報
(星島日報報道)蛇年最後一個周末，樓市購買力在缺乏大盤開售下表現回軟，綜合過去兩天，新盤共錄約十五伙成交，較前周末下跌逾九成，以「蛇尾」收場。各新盤中以灣仔囍滙領先，一、二期過去兩天合共沽五伙，明天將接力開售新一批單位；另新界區新盤承接表現不俗，包括馬鞍山落禾沙迎海．星灣、荃灣昇柏山、元朗溱柏及尚悅等均錄成交。
由信和、合和及市建局合作的灣仔囍滙，周末共沽五伙，為芸芸新盤之中表現較突出項目；其中一期於上周五展開首輪銷售後，周末兩天續保持成交，再沽出三伙，其中昨錄得的一宗成交，包括一伙低層戶，屬三房間隔，位於五座E室，實用面積六百五十八方呎，單位定價一千三百六十三萬四千元，呎價二萬零七百二十元。
囍滙一期明天將以抽籤形式開售項目第二批共二十八伙，戶型涵蓋一房至三房間隔，呎價由二萬一千零七十二元，至最高二萬五千四百三十六元，整批平均呎價二萬二千七百四十九元，發展商維持原有最高達樓價百分之十七點五的優惠，該批單位將於今晚截收買家登記。
項目位於灣仔的示範屋昨繼續開放，就現場所見，示範屋錄得平穩的參觀人流，並以中年人士佔多，當中亦有家庭客帶同小孩一同睇樓，整體等候參觀時間迅速。
至於項目二期的成交亦持續，過去周末共錄兩宗成交，包括昨再沽出三座高層G室，屬開放式戶型，實用面積三百四十六方呎，定價九百五十三萬六千元，呎價二萬七千五百六十一元。
過去周末由於缺乏新推售項目，市場合計僅錄約十五宗成交，表現遠遜上周，按周大跌逾九成三，並以新界盤支撐大市；其中由恒基及新世界合作發展的元朗尚悅，兩天合共錄得三宗交投，包括昨單日沽出兩伙，市場消息指，其中一伙為九座二十五樓H室，屬兩房間隔，實用面積四百四十三方呎，定價四百五十六萬六千元，呎價一萬零三百零七元。
另一成交單位為九座十二樓H室，同樣為兩房戶，單位定價四百三十七萬七千元，呎價九千八百八十元，惟有關成交截稿前仍未上載至成交紀錄冊中。
系內馬鞍山迎海．星灣，自上周大手推售逾二百七十伙後，一直保持平穩承接，過去周末再錄兩宗成交，其中一伙為相連特色戶，位於二十一座二十八樓A室，實用面積一千三百八十一方呎，定價二千一百三十九萬三千元，呎價一萬五千四百九十一元。
新世界旗下元朗溱柏，過去兩天共沽兩伙，包括昨沽出之七座七樓D室三房單位，實用面積七百零一方呎，定價五百八十九萬七千元，呎價八千四百一十二元。
長實旗下荃灣昇柏山昨亦沽出一伙，為三十七樓LA室，實用面積七百四十七方呎，屬三房一套房間隔，定價八百六十萬元，呎價一萬一千五百一十三元。豪宅盤方面於周末期間，亦錄得成交，包括嘉里等旗下西半山高士台等亦錄成交。
2014-01-27