2021-10-09
經濟日報
港府最新一份施政報告中再提大坑西邨重建，與市建局合推項目的「平民屋宇」公司，昨向居民解說重建方案，擬於2023年第一季清遷居民。
合資格居民可申請回遷方案，遷出時獲派特惠租金津貼和特惠搬遷津貼，最快於2027年完成重建的1,300個單位，供居民回遷。
遷出時 可獲租金搬遷津貼
市建局早前與「平民屋宇有限公司」合作，展開大坑西新邨重建項目，「平民屋宇」昨向大坑西邨居民派發資料概覽，介紹重建計劃和安置詳情，提到合資格居民搬遷前可選擇回遷或永久退回單位兩個方案。
概覽列明，有意申請回遷的租戶，需載列於與平民屋宇訂立的租約附表上，並以現時單位作唯一居所，及未有入住公屋和未持有香港住宅物業；如選擇回遷，即租戶領取津貼後自覓居所遷出，最快可於2027年大坑西邨完成部分重建後，搬至1,300個供租戶回遷的單位。平民屋宇亦研究讓合資格租戶選擇購買重建後的單位。
選擇回遷的合資格租戶，可獲發「特惠租金津貼」和「特惠搬遷津貼」。前者將參考市場租金水平，按每戶合資格回遷成員的人數為基礎發放津貼，支援租戶在重建期間租住臨時居所或作其他安排。後者則在遷出和回遷時各發放一次津貼。
永久退回 亦獲一筆過津貼
有關租戶料需於2022年第3季簽訂同意書後，可獲發放部分回遷特惠津貼，其間可享免租優惠至翌年首季遷出，並可獲發剩餘的回遷特惠津貼。租戶亦可選擇永久退回單位，如選此方案，則可獲得一筆過按照特惠租金津貼為基礎計算的特惠永久退回單位津貼。
大坑西邨的重建將分2個地盤進行，第一個地盤面積較細，將建約1,300個單位讓合資格租客回遷；第二個地盤將建約2,000個單位作為首置單位。大坑西邨重建完成後，將設商舖、幼稚園和長者鄰舍中心等設施。
作者：陳梓蔚