2021-10-01
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
沙田好運中心9月錄3宗買賣成交，實用呎價約1.57萬元，造價介乎550萬至718萬元，全部單位均可承造9成按揭。
美聯物業首席助理聯席董事陳國良表示，9月最高售價為柏林閣高層C室，實用面積443平方呎，作價718萬元，實用呎價16,208元。原業主於2002年以115萬元購入，持貨19年帳面獲利603萬元，單位升值5.2倍。
物業位於橫壆街1至15號，建有8座，提供1,400個單位，實用面積由326至505平方呎，供應2房和3房，單位間隔具靈活性。
作者、責任編輯：盧金施