2021-10-01
經濟日報
【本報訊】香港置業一項調查報告指出，逾4成人（40.4%）睇好香港未來12個月樓價走勢，創逾3年新高，該公司預期年內樓價有雙位數升幅。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，港置於9月透過問卷形式，進行2021年第三季「客戶置業意向調查」，成功收回349份有效問卷，逾4成人睇好香港未來12個月樓價走勢，創13季（逾3年）新高。
另有4成人認為，投資房地產最穩健，比例更創有紀錄以來新高；其次為現金/活期存款佔15.8%。馬泰陽指出，本港資金充裕，低息持續，相對近日股市表現波動，樓市表現更穩健，吸引買家投資磚頭保值。
全年樓價 料錄雙位數升幅
調查顯示，近4成半人（44.4%）購買物業主要用途為換樓，按季升4.1個百分點，創四季新高。用作上車及投資的則以27.8%並列第二。隨着政府放寬按保後激活換樓鏈，不少市民細屋換大屋。與此同時，逾8成（81.4%）受訪者擬選購私人住宅，創紀錄新高。施政報告房策預計以供應為主軸，料集中於公營房屋，私樓供應仍珍貴，相信將續獲大批市民追捧。
馬泰陽指出，今年全年成交呈「一二手皆旺」格局，預料第四季樓價增長步伐放緩，全年樓價料將錄雙位數升幅。