2021-10-01
經濟日報
9月新盤熱，共錄約1,750宗一手成交，按月增4成。承接旺勢，10月4盤共2,477伙將爆發新盤戰，東九龍KOKO RESERVE推28伙招標；沙田星凱•堤岸今開放示位優先參觀。
東九龍KOKO RESERVE昨推28伙招標，招標期為10月10日至12月31日每日截標。
據銷售安排顯示，該28伙全數第1座，全數為3房或以上單位，其中3伙為複式戶，面積介乎1,788至1,992平方呎的4房單位。
星凱•堤岸今開示位
而沙田星凱•堤岸今開放3房示範單位予本年內曾認購新盤的客人優先參觀。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，項目有機會在下周初公布首張價單，首推不少於267伙，並在下周公布首批價錢後收票。
他對項目銷情有信心，形容現時新盤市場「百花齊放」，代表發展商看好樓市。他估計，第四季新盤交投較上季將以倍數增長，並會激活二手市場。
元朗The YOHO Hub 有望月內推
踏入10月已爆發新盤戰，本報統計，10月4新盤有望推出市場，涉約2,477伙，當中不乏新界區逾千伙的大型新盤，戶型選擇較多元化，料可迎合不同買家需求。
除星凱•堤岸之外，另有新地 （00016） 位於元朗站的大型新盤The YOHO Hub第B期，亦有望於本月推出，項目共有1,030伙。
THE HOLBORN推國慶優惠
另外，鰂魚涌THE HOLBORN夥利嘉閣推出十一國慶優惠，今起至周日（3日），首10名透過該行購入市該盤買家，可獲贈3日兩夜酒店住宿，優惠總值5萬元。
至於遠中集團跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY現有32個單位待售，入場單位價單售價897.7萬元，呎價30,206元。
集團將早前保留的部分單位推出招租，首階段將推出20伙部分連傢俬出租，意向平均實用呎租約80元，當中開放式單位意向租金約2.1萬至2.2萬元，1房意向租金約3.2萬元。項目推出至今已累售29伙，總成交金額逾3.8億元。
業界料10月一手 約2000成交
總結9月份共錄得約1,750宗一手住宅成交，較8月約1,247宗，按月急增約4成；業內人士預計，10月成交量有望達1,800至2,000宗成交，主要由新界大型新盤及上月貨尾單位帶動。
作者：潘淑盈、陳靖祈