2021-11-18
經濟日報
整體租金回調，核心區舖位租務略為增加，瑞士鐘錶品牌ORIS，以約20萬租用旺角彌敦道兩層舖位，面積達3,000平方呎作旗艦店。
旺角彌敦道錄舖位租務成交，涉及彌敦道562號地下及閣樓，面積各約1,500平方呎，合共約3,000平方呎，以每月約20萬元租用，與舊租金相若。
該物業為一幢新式商廈，於2017年落成，而地下及閣樓為複式舖位，外形不錯，附近人流亦頗旺。據了解，該舖曾由本地時裝品牌租用，早前遷出。
據悉，新租客為ORIS，為瑞士鐘錶品牌，主打中高檔手錶。據悉，品牌在港專門店不多，相信品牌有見目前核心區舖位租金調整，趁機開業，由於舖位面積頗大，可作品牌在港的旗艦店。
核心區租金調整 名店重新擴充
由於核心區租金大幅調整，個別鐘錶店品牌重新擴充，如旺角西洋菜南街67號地舖，面積約900平方呎，早前獲鐘錶店以15萬元承租。該舖曾由時裝店以38萬租用，去年中遷出，舖位交吉一年後租出，租金跌約6成。旺角西洋菜南街6至12號地庫，面積近6,000平方呎，於交吉逾1年後，近日以約30萬租出。該舖舊租客連鎖時裝店以約75萬承租，租金下跌約6成。
商舖買賣稍放緩，利嘉閣（工商舖）數據指，2021年10月份全港共錄126宗店舖買賣登記，較9月份的148宗跌15%，為今年以來宗數最少的一個月，與年初1月時持平。至於期內買賣登記金額相應減少16%，錄得30.18億元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安