2014-09-06
太陽報
港鐵西港島線未來將通車，港島線新增西營盤站、香港大學站及堅尼地城站三個車站，港島西區居民固然是望穿秋水，各大發展商亦早已磨拳擦掌，相信港島西區將會是兵家必爭之地。
據悉，港島西區未來有十三個一手盤有機會登場，短期內有五個亦部署出擊，涉及單位超過1,500伙。當中有部分豪宅新盤早在一兩年前已開始命名部署，只欠鐵路這個「東風」！
增推細宅 迎單身客
港島豪宅向來獲投資和收租客的追捧，加上近年「蘇豪」式生活圈向港島西延伸，休閒、高尚生活質素的感覺，令不少外籍客都鍾情於擇居中西區。
日後交通更趨便利，相信不少在中環上班的白領一族亦會對之興趣大增，畢竟約十來分鐘車程、上班不用擔心塞車，而又可享受高生活質素的地方，選擇並不多，令港島西區的發展潛力又再看高一線。
至於間隔方面，除了傳統的兩房、三房單位，近期發展商亦推出較多的開放式及一房單位，迎合單身貴族需求。
一手成交料破5千宗
另一方面，近期之一手交投處於高位。據土地註冊處最新資料顯示，今年第三季至今（七月一日至八月二十七日）一手私宅註冊已逼近4,000宗，已經超越第二季的3,330宗，升約兩成。
第三季有望升至逾5,000宗註冊，屆時將按季升約五成，更創○九年第二季後新高，反映近期新盤正不斷升溫。
當中，今年第三季逾千萬元一手註冊暫錄1,354宗，相比第二季的710宗大幅上升逾九成。平均每宗一手註冊金額暫錄為1,131.1萬元，相比上季的約924萬元上升逾兩成。
筆者相信，隨着多個豪宅新盤即將面世，平均一手註冊金額將有增無減。
香港置業高級執行董事 伍創業