北部都會區效應刺激新界北成交升溫，元朗區入市氣氛暢旺，朗屏8號1房單位零議價690萬元沽出，創同類破頂成交。
上車客零議價承接
中原地產副區域營業經理王勤學表示，朗屏8號3座高層E室，實用面積371平方呎，1房間隔，零議價690萬元沽出，實用呎價18,598元，造價創屋苑1房新高。買家為上車客，鍾情元朗區發展成熟，配套完善，加上看好北部都會區前景，於是擇居區內。上址高層開揚，而且位於鐵路站上蓋，買家一睇即中，立即承接。
原業主於2016年7月以448.1萬元一手價購入，持貨5年帳面獲利241.9萬元，單位升值54%。
同屋苑另一宗成交為2座中層K室，實用面積363平方呎，同屬1房間隔，開價653萬元，微減3萬元，以650萬元沽出，實用呎價17,906元。
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