市場部分焦點新盤銷情報捷，增強發展商推盤信心。由新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38昨公布加推35伙價單，同步落實本周六展開首輪銷售。
KENNEDY 38加推 628萬入場
新地副董事總經理雷霆稱，KENNEDY 38首輪出售的130伙個價單單位，折實平均呎價27,552元。
新地代理副總經理唐錦江補充，新價單提供的單位，折實平均呎價28,633元，包括12伙開放式單位及23伙一房單位，由於部分單位屬連平台特色戶，故平均呎價較首兩張價單略高，惟整體屬原價加推。
該批單位折實價628.29萬至996.39萬元，呎價介乎26,341至30,818元。按定價計算，35伙單位市值逾3.2億元。
據銷售安排第1號，首輪銷售當日分為A組及B組揀樓，A組買家可購2伙、但不多於3伙指定單位，而B組買家可購1至2伙。項目累計接獲逾950票，超額約6倍，將於本周五截票。
星凱•堤岸擬留200戶收租
中洲置業營銷策劃總監楊聰永昨稱，沙田星凱•堤岸累售815伙，平均成交呎價為20,225元，套逾81億元，現考慮將約200伙單位保留作集團長線收租，預料呎租可介乎40至60元，回報可達兩厘至兩厘半。
行政總裁陳志興稱，項目推「75超輕鬆按揭付款計劃」，由指定財務機構為買家提供75%一按貸款，首年零供款，次年息率為最優惠利率P減3.1厘，其後為P。
MONACO ONE料收逾4000票
會德豐地產的啟德MONACO ONE，將於周四次輪盡推餘下150伙，該公司常務董事黃光耀指，項目今日截票，料可收逾4,000張票，而該盤一個連天台特色戶早前推出招標，已有10組客入標。另美聯物業夥拍經絡按揭轉介為買家提供「置低息/高成數按揭雙優惠」。
#LYOS連沽兩複式單位
長實集團(01113)的洪水橋住宅項目#LYOS，昨連沽兩伙「層層叠趣」花園複式戶，涉及金額3,066萬元。據一手銷售資訊網資料，該盤複式C座G及1樓20室，實用面積778方呎，以1,556萬元成交，呎價兩萬元。
宏富遠東的元朗新盤南屏匯以688萬元售5樓I室頂層連天台，實用面積382方呎，成交呎價約18,010元，創項目呎價新高。
Silversands兩房提價2%
信和置業(00083)旗下的馬鞍山Silversands昨修改多張價單，將兩房戶提價約2%，本周六生效。5大發展商合作的西南九龍維港滙I昨沽出1座6樓A室，以4,510萬元成交，呎價32,563元。
永泰地產(00369)的屯門OMA OMA以2,292.1萬元連車位沽出第1B座G及1樓A室複式戶，呎價約19,524元。
緹外獲滿意紙 快出擊
再有新盤部署推售，嘉里建設(00683)位於龍駒道3號的住宅項目，命名緹外，該公司香港區總經理湯耀宗稱，項目僅提供64伙，目前已獲滿意紙，預計快將推出。項目由3座院墅及5座住宅大樓組成，院墅實用面積11,382至11,692方呎，設逾萬呎前後花園及室外游泳池等。分層單位實用面積3,466至8,583方呎，包括四房及五房間隔。