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另類拍賣:麗港城銀主單位嗌平142萬

2021-11-17    東方日報
市場有多項另類住宅單位透過拍賣放售,其中茶果嶺麗港城同時有兩伙銀主盤推拍,一個兩房單位開價790萬元,較銀行初步估值低約142萬元。 忠誠拍賣今日推拍多項另類單位,包括上述屋苑兩伙,單位分別為38座高層A及B單位,屬三房及兩房戶,實用面積分別約748方呎及525方呎,另一A室單位開價1,122萬元,較個別銀行網上初步估價低約122萬元。是次買家須同時購入兩伙單位。 帝庭軒半契樓開價128萬 同場推出的土瓜灣偉恒昌新邨F座低層3號單位,屬法院令無契樓,實用面積約419方呎,推拍價430萬元。單位個別銀行估價約613萬元,是次開價低約183萬元。 而屯門居屋悅湖山莊一個3座高層H室銀主盤,實用面積約592方呎,已補價自由市場開價546萬元,呎價約9,223元,銀主初步估價約627萬元,現低約81萬元或約13%。該單位曾以585萬元拍賣,推拍價亦低約39萬元。 此外,黃開基拍賣行同日也推拍粉嶺帝庭軒2座低層D室半份業權,該單位實用面積約419方呎,開價僅128萬元,呎價約3,055元,該物業去年底曾以180萬元推出,現減價約52萬元或約29%重拍。單位個別銀行最新估值約571萬元,推拍價只是整個單位估價的22%。