2021-11-16
經濟日報
【本報訊】公營房屋交投持續，大埔汀雅苑2房放盤1個月減7萬元，以自由市場價563萬元沽出；另公屋租客即睇即以200萬元（未補地價）購入青衣長安邨1房。
美聯物業高級區域經理汪子龍指出，汀雅苑C座低層3室，實用面積563平方呎，2房間隔，向北，享開揚景，單位放盤1個月，叫價570萬元（自由市場價），現以563萬元沽出，減價7萬元或1%，實用呎價10,000元。原業主於1999年9月以145萬元購入，持貨22年帳面獲利418萬元，單位升值2.9倍，新買家為區內客。
長安邨1房 綠表價200萬售
此外，中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示，長安邨5座安湖樓中層5室，實用面積349平方呎，1房間隔，叫價260萬元（未補地價），累減60萬元以200萬元沽出，實用呎價5,731元。新買家為公屋租戶，交回單位租轉買。原業主於1998年以13.83萬元綠表形式買入，持貨23年帳面獲利186.17萬元，單位升值13.5倍。
另方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首10個月二手公屋買賣合約登記錄829宗，總值23.53億元，宗數及金額齊創歷史新高。較去年全年的714宗及20.18億元，分別上升16.1%及16.6%。宗數及金額剛升破2019年的799宗及22.83億元高位，齊創出2000年有記錄以來的22年按年歷史新高。
責任編輯：黃鑠安