2021-11-16
經濟日報
【本報訊】剛過去周末兩新盤銷情暢旺，當中天水圍Wetland Seasons Bay第2期及啟德MONACO ONE均即日全數沽清，同時帶動同區二手市場。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周六、日元朗區錄得22宗成交，比對上一周15宗上升47%，主要受到新盤銷情理想而帶動。本月至今元朗區錄得65宗二手成交，按月上升30%。
新元朗中心3房980萬售
他續說，剛成交單位為新元朗中心5座中層F室，實用面積780平方呎，單位採用3房間隔，業主曾開價1,100萬元，雙方經議價後，最後以980萬元成交。資料顯示，原業主於1997年6月以490萬元購入單位，現沽出單位，原業主持貨24年，賬面獲利490萬元，單位升值1倍。
其他地區方面，美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，領都8座高層B室，實用面積654平方呎，套3房望山景，10月下旬以998萬元放盤，現以995萬元，微減3萬元，實用呎價15,214元。
原業主於2009年12月以459.6萬元購入，持貨12年帳面獲利535萬元，物業升值約1.2倍。新買家為日出康城業主，沽出單位後即升級換樓。
其次，利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌逸意居2座中層B室，實用面積850平方呎，3房套房連工人房間隔，外望山景，零議價後以1,750萬元沽出，實用呎價20,588元。原業主於1997年8月以1,288.5萬元購入，持貨24年帳面獲利約461.5萬元，物業升值36%。
另方面，美聯信心指數最新指數報61.2點，按周跌2.2點，跌幅3.5%。而美聯樓價指數最新報174.6點，按周升0.37%，指數較四星期前升0.14%。
責任編輯：黃鑠安